一是“全域+现代农业发展”模式。安溪、德化、惠安等县通过土地流转实现规模化农业开发,确保耕地集中连片和质量提升,推动绿色农业、循环农业、观光农业等现代农业发展。如惠安县通过“政企银”模式县域的耕地资源进行优化整合,试点期内先建成3个“万亩方高标准农田集中连片区”,规划期内逐步将17万亩永久基本农田建设形成12个“万亩高标准农田集中连片区”。
二是“全域+城乡一体化融合”模式。晋江、泉港等地通过零星地块整并及空间置换腾挪,对“低、散、乱”的低效用地进行整治,建设农房集中、产业园区集中、基础设施配套完善、生态宜居的新农村,推动城乡融合。如晋江九十九溪流域田园风光项目田洋社区探索新型农村集合居住模式,在保留村落肌理、传统风貌的基础上,腾退盘活低效闲置建设用地,村庄建设用地平均容积率由原来的0.86提升至1.71,显著提高土地集约节约利用水平。
三是“全域+产业驱动”模式。石狮、永春等地,通过充分挖掘乡村自然文化资源,发展特色旅游产业,推动乡村产业发展。如永春县引入深圳华侨城文化集团运营五里街镇古街文化产业园,对古街店铺进行租赁、回收后进行整合盘活利用,打造情景式历史文化创意街区,带动当地就业创业和经济增收。
四是“全域+生态安全治理”模式。南安、泉港等地统筹推进损毁土地复垦、矿山地质环境治理、土壤污染防治、水环境治理、水土流失治理、海岸线修复等项目,保护和恢复乡村生态功能。如泉港区结合石化工业区安全控制区建设,打造万亩生态连绵带和安全防护带,规划形成3个“千亩方永久基本农田连片集中区”,预计新增耕地3083亩、林地1258亩、水域1295亩,既落实石化园区外部安全防护距离要求,又进一步筑牢生态安全绿色屏障。
其中,泉州市全域土地综合整治工作,可以说也是一场深刻且富有成效的变革。通过 “林耕置换”,优化了国土利用空间资源配置,让耕地与林地各归其位,为农业与生态发展开拓出崭新格局。在 “全域 +” 多种模式探索下,现代农业发展、城乡一体化融合、产业驱动、生态安全治理等方面齐头并进,每一种模式都紧密贴合当地实际,释放出土地的最大潜力。而 “政企银” 合作的利益共享机制,充分调动了多元主体参与的积极性,实现了粮食增产、农民增收、集体增资、主体增利的共赢局面。
在此进程中,新兴华安也在不断学习、探索,为全域土地综合整治提供了全方位的技术支持与解决方案,积极贡献力量。
“九峰翠里坝村新,路畅灯明旧迹泯”,我们也希望,在全域土地综合整治工作持续深化的道路上,能够通过对土地资源的高效利用,对乡村振兴、城乡融合发展提供有力推动,让昔日的旧貌逐步被充满生机与活力的新颜所取代 。